Nếu bạn đang có nhu cầu vay ngân hàng bằng sổ đỏ thì nên tham khảo những thông tin về thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ trong bài viết sau đây. Nó sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình “gọi vốn” từ ngân hàng đấy!
Thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ
Chuẩn bị giấy tờ
Để vay ngân hàng bằng sổ đỏ, bạn cần chuẩn bị những giấy tờ như sau:
Bản sao chứng minh nhân dân/ hộ chiếu/ thẻ căn cước.
Giấy đăng ký kết hôn nếu đã lập gia đình.
Giấy đảm bảo tài sản: quyền sở hữu đất, nhà, xe…
Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính bao gồm bảng sao kê lương 3 tháng gần nhất, thống kê tài sản hiện có và nguồn thu nhập từ đó.
Hồ sơ chứng minh mục đích vay vốn, phương án vay vốn.
Lựa chọn ngân hàng vay vốn
Khi đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, bạn sẽ liên hệ để gặp ngân hàng xin vay vốn. Lúc này, hãy chắc chắn ngân hàng mình lựa chọn có những ưu đãi phù hợp với điều kiện của bản thân.
Nhân viên ngân hàng sẽ tiếp nhận hồ sơ của bạn và xử lý trong thời gian ngắn nhất. Nếu đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ thẩm định và tiến hành giải ngân.
Ngân hàng thẩm định hồ sơ
Nhân viên ngân hàng tiến hành xử lý và thẩm định các giấy tờ trong hồ sơ có chính xác, đảm bảo tính pháp lý không. Nếu đạt yêu cầu, ngân hàng sẽ định giá tài sản bạn thế chấp, đó là sổ đỏ.
Ngân hàng sẽ tạo biên bản định giá để cán bộ tín dụng dựa vào đây để đánh giá khách hàng vay vốn.
Đồng ý cho vay vốn
Sau khi thẩm định không có vấn đề gì trong hồ sơ, ngân hàng sẽ chuyển hồ sơ sang bộ phận hỗ trợ để soạn thảo hồ sơ cho vay vốn. Khách hàng cần chờ 1 – 2 ngày để hoàn tất các thủ tục liên quan.
Công chứng và đảm bảo giao dịch
Khi công chứng và đăng ký đảm bảo giao dịch, với khách hàng đang vay bên ngân hàng khác, cần có thêm điều khoản là sử dụng sổ đỏ để xóa giải chấp tại văn phòng công chứng đã thế chấp với ngân hàng.
Nhận tiền cho vay
Hoàn tất mọi thủ tục, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân. Giải ngân nhanh hay chậm đều phụ thuộc vào số lượng hồ sơ đăng ký.
Khách hàng phải chứng minh được đồng vốn của ngân hàng được sử dụng như thế nào, có đúng với mục đích ban đầu đã đề ra không.
Khách hàng cũng phải chuẩn bị tài chính để trả nợ đúng hạn theo lịch mà ngân hàng đã đưa ra.
Lưu ý khi vay ngân hàng bằng sổ đỏ
Ngân hàng sẽ niêm phong và giữ bản gốc của sổ đó. Khách hàng sẽ nhận biên bản chứng nhận kèm dấu đã vay.
Bạn nên chọn ngân hàng uy tín để vay. Muốn chọn đúng ngân hàng, hãy vạch ra tiêu chuẩn cũng như nhu cầu của mình. Từ đó chọn nhóm ngân hàng phù hợp, sau cùng, chọn ngân hàng theo tiêu chuẩn đã vạch sẵn.
Thủ tục vay ngân hàng bằng sổ đỏ sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố mà diễn ra nhanh hay chậm. Khách hàng có thể nhờ đến sự tư vấn của đội ngũ nhân viên ngân hàng để hồ sơ được giải quyết nhanh chóng, ổn thỏa nhất.
